アゼリアテラス新宿

  • 東京都新宿区北新宿二丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩6分

  • 2006年築 / 9階建 / 120戸 / RC造

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価格偏差値

54.3
割安

推定相場価格より5.5%割安

販価
6,180万円
176.6万円/㎡
相場
6,538万円
186.8万円/㎡
4,044
5,707
7,370
9,033
AI査定結果
推定相場価格
6,538万円
186.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,707万円〜7,370万円
163.1万円/㎡〜210.6万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2026年3月1日
アゼリアテラス新宿
6,180万円（176.6万円/㎡）/ 4階 / 35㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は151.88万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/276,180万円176.6万円4階 35㎡ 1LDK南東
2026/01/316,380万円182.3万円4階 35㎡ 1LDK南東
2025/10/1713,480万円161.4万円8階 83.52㎡ 2LDK北
2025/08/2513,980万円167.4万円8階 83.52㎡ 2LDK北西
2025/07/244,090万円116.9万円4階 35㎡ 1K南
2025/03/2414,980万円179.4万円8階 83.52㎡ 2LDK北西
2025/01/064,380万円136.4万円5階 32.11㎡ 1K-
2024/10/064,380万円125.1万円5階 35㎡ 1K南
2024/02/2011,000万円131.7万円6階 83.52㎡ 3LDK北
2023/09/158,999万円141.7万円5階 63.5㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は166.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/27
アゼリアテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅6分 6,180万円176.6万円35㎡1LDK4階 / 9階建 南東2006年120戸RC
2025/10/19グランドテラス新宿
新宿区北新宿二丁目
中野坂上駅5分 4,980万円154.9万円32.16㎡1DK4階 / 9階建 西2004年109戸RC
2025/07/27フィールM西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅1分 4,290万円139.8万円30.69㎡1DK7階 / 15階建 北東2003年105戸SRC
2024/09/29ガラ・グランディ西新宿
新宿区西新宿五丁目
西新宿五丁目駅4分 4,580万円138.9万円32.98㎡1K12階 / 15階建 西2005年121戸SRC
2025/12/26新宿グランドプラザ
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅5分 7,490万円202.8万円36.94㎡1R9階 / 11階建 東2011年120戸RC
2026/01/21グローベル新大久保マスターズゲート
新宿区百人町二丁目
新大久保駅3分 4,800万円158.7万円30.24㎡1K2階 / 13階建 -2008年72戸RC
2025/04/27シーズクロノス新宿戸山
新宿区百人町二丁目
新大久保駅5分 3,980万円145.9万円27.28㎡1K1階 / 5階建 西2004年77戸RC
2025/02/21ユニロイヤル西早稲田
新宿区西早稲田二丁目
西早稲田駅1分 4,280万円140.0万円30.57㎡1R10階 / 14階建 東2006年130戸RC
2026/02/10デュオ・スカーラ新宿
新宿区新宿五丁目
新宿三丁目駅6分 5,980万円181.0万円33.04㎡1LDK5階 / 11階建 西2002年73戸SRC
2024/08/26ガーラ・ステーション新宿御苑前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅2分 3,880万円143.0万円27.13㎡1K6階 / 15階建 北西2007年93戸RC
2025/12/09パレステュディオ新宿御苑駅前
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 8,999万円212.8万円42.29㎡2DK3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2026/01/31アーバンファースト神楽坂
新宿区山吹町
江戸川橋駅4分 6,480万円154.1万円42.04㎡2DK11階 / 11階建 南2008年93戸SRC
2025/09/27新宿御苑前1K
新宿区新宿一丁目
新宿御苑前駅3分 8,999万円212.8万円42.29㎡2DK3階 / 14階建 北西2004年116戸RC
2025/10/26BELISTA神楽坂
新宿区矢来町
神楽坂駅3分 8,300万円208.6万円39.78㎡1LDK13階 / 13階建 西2011年95戸RC
2025/10/17パークハウス市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 6,150万円146.7万円41.91㎡1LDK2階 / 13階建 東2009年96戸RC
2026/02/18プラウド市谷柳町
新宿区市谷柳町
牛込柳町駅2分 6,480万円171.8万円37.72㎡1LDK2階 / 13階建 南西2010年74戸RC
2026/01/16トーシンフェニックス江戸川橋
新宿区水道町
江戸川橋駅3分 6,380万円154.6万円41.27㎡1LDK1階 / 7階建 北東2006年74戸RC
2024/03/22パークホームズ市谷薬王寺セントガレリア
新宿区市谷薬王寺町
牛込柳町駅4分 4,000万円138.6万円28.86㎡1K5階 / 13階建 東2010年83戸RC
2024/06/19プラウド市谷仲之町ヒルトップ
新宿区市谷仲之町
曙橋駅4分 7,480万円179.2万円41.73㎡1LDK4階 / 7階建 北東2011年73戸RC
2025/11/16パークホームズ四谷三丁目アーバンレジデンス
新宿区舟町
四谷三丁目駅2分 8,480万円200.9万円42.22㎡2LDK7階 / 10階建 西2007年74戸RC
2023/08/24ブリリア神楽坂アイディ
新宿区白銀町
牛込神楽坂駅4分 6,180万円155.9万円39.64㎡1LDK3階 / 9階建 南西2004年138戸RC
2024/05/18フォルム四谷外苑東
新宿区左門町
四谷三丁目駅4分 6,280万円158.7万円39.57㎡1LDK7階 / 15階建 東2004年146戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、新宿区では23.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（176.6万円）は新宿区の平均と比較して6.6%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
171.8万円/㎡
前年比+19.0%
新宿区
165.7万円/㎡
前年比+23.5%
東京都
新宿区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アゼリアテラス新宿
所在地東京都新宿区北新宿二丁目
交通東京メトロ丸ノ内線中野坂上駅徒歩6分
築年月2006年
階数9階建
総戸数120戸
建物構造RC
土地権利所有権

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